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Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Georges-des-Coteaux

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299 000 €
94 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Cette maison vous séduira par son environnement calme et son entrée soignée. A seulement quelques minutes de Saintes et à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable véranda, véritable atout pour profiter de la maison toute l'année. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet ensemble convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres et d'un grand dressing pratique offrant de beaux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un espace potager et d'un garage, le tout sur une parcelle facile d'entretien. - Atout majeur : DPE classé A, un véritable confort énergétique. - Un bien recherché sur le secteur ! Agent commercial Charlotte Tarry RSAC 897 786 406 (EI) (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 94 m²
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 35 m²
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 406 m²
  • Terrasse
  • Véranda de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bonne
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    622 €
Synthèse
Maison à Saint-Georges-des-Coteaux
299 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 181 €
Transaction :
Achat
Référence :
2499
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 610 € à 830 €
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