Appartement - 65 m² - 2 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer

Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 mètres carrés idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou les retours de plage.

Prestations complémentaires :
- Double vitrage
- Chauffage électrique par radiateurs
- 1 place de parking privative
- Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier de qualité)

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité.
Charges de copropriété : 1 700 euros / an
Taxe foncière : 1 256 €
DPE : D – GES : B

Un emplacement unique en bord de mer pour profiter pleinement de la côte et de son environnement privilégié.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €