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Maison - 123 m² - 4 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

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440 000 €
123 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

MAISON 123 m² habitables en rez de chaussée surélevée, sur 123 m² de sous-sol.
Le terrain de 390 m² est clos, proche du Lac d'Enlias, du supermarché, d'une pharmacie et de divers cabinets médicaux et à 2 kms de la plage et du centre ville.
Composition : entrée, pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon (accès terrasse et jardin), un cellier, deux chambres et un bureau (poss chmabre d'été), deux salle d'eau, 2 wc et un dressing.
Maison récente, avec garantie décennale sur la maçonnerie. Pas de DO.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2022
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Didonne
440 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
5282-LLOYD&DAVIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:57
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Maison - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLOYD & DAVIS
LLOYD & DAVIS
Francis GUILLEMONT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
63
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 520 € à 760 €
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