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Maison - 128 m² - 4 pièces à Royan

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432 000 €
128 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 780 m², maison de plain-pied non mitoyenne de 128 m² habitables, construite en 2005. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour de 40 m², une cuisine aménagée de 11 m², une arrière cuisine de 10 m², 3 chambres, une salle de bains et 2 wc. Cette maison en bon état général dispose d'un garage avec galetas et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin. Cette maison est située à 950 m de la zone commerciale Val Lumière, dans un quartier calme habité à l'année de Royan, à l'intérieur de la rocade. Vous trouverez la plage de Pontaillac à 2,7 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - plain-pied intégral- garage- cuisine ouverte

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, placard
  • Cuisine de 11 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave main
  • Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 40 m², rdc, exposition ouest
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, entrée

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.39 + galetas 12,05

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Royan
432 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 3 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
6027
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 128 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 618 € à 2 188 €
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