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Maison - 102 m² - 5 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

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318 000 €
102 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 480 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne est située à proximité immédiate du Lac d'Enlias, avec un accès direct au parc l'entourant. Elle propose une surface habitable de 102 m². L'intérieur est composé d'un séjour de 32 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Cette maison dispose également d'un garage et de la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle. Vous trouverez un supermarché à 200 m et la plage à 1,4 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, carrelage jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, carrelage jardin
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, carrelage terrasse
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition nord, carrelage jardin
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, carrelage jardin
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, exposition sud, carrelage terrasse
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 14,7 m². avec adoucisseur et petit grenier au dessus accessible via une échelle.

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 742 €
  • Taxe d'habitation :
    1 831 €
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Didonne
318 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 3 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
6088
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 770 €
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