• Maison - 91 m² - 4 pièces
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315 000 €
91 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE - GARAGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein centre ville de Saint-Georges-de-Didonne. Son emplacement stratégique vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et la plage à pied. Cette maison sur deux niveaux se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un séjour de 27m² avec poêle à granules et cuisine ouverte avec accès direct à deux terrasses dont une couverte situé au Sud et une autre au Nord. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet au sol, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le gros plus de ce bien est la présence d'une dépendance de 26m² comprenant une première pièce avec cuisine équipée et une autre pièce d'environ 7m² pouvant servir de chambre d'appoint. Côté extérieur, vous trouverez un garage fermé + un espace d'environ 150m² ou vous pourrez stationner 2 voitures et aménager en jardin. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Didonne
315 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
193842
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jean Marc Cisterne
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
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