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Appartement - 72 m² - 4 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

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280 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - VUE MER Dans une résidence avec ascenseur située face à la plage, cet appartement de 72 m² habitables bénéficie d'une vue mer et d'un emplacement de premier ordre. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement, situé à l'angle du bâtiment (sud-est et sud-ouest), comprend deux loggias et une cave. Il est situé à 50 m de la plage et 400 m du centre-ville. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1266 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, vue mer vue mer
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, vue mer vue mer
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition sud-est, rue
  • Cuisine de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud-est, rue
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², 2nd étage, exposition sud-est, vue mer aperçu mer
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cave de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd sous-sol, 5,60 m² n°116 a21

L'extérieur :

  • Loggia
    Informations complémentaires
    2nd étage, 3.28 m² aperçu mer

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1966
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur mer
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    1 266 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 468 €
Synthèse
Appartement à Saint-Georges-de-Didonne
280 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
6075
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 950 €
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