Immeuble - 1 200 m² à Saint-Geoire-en-Valdaine

Immeuble de rapport - Environ 1 200 m² - Rentabilité attractive À découvrir, ce grand bâtiment d'une superficie d'environ 1 200 m², idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. L'ensemble se compose de 10 box principaux loués 420 € TTC par mois chacun, ainsi que 1 box supplémentaire loué 200 € TTC mensuels. Actuellement, 8 lots sont déjà loués, assurant une rentrée locative immédiate, avec un fort potentiel d'optimisation. Revenus locatifs : environ 4 400 € TTC / mois une fois entièrement loué, offrant une belle rentabilité. Le bâtiment bénéficie d'une toiture refaite il y a environ 15 ans, limitant les travaux à court terme. Points forts : - Grande surface exploitable - Revenus locatifs existants - Bonne rotation locative - Investissement avec rendement intéressant Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un actif déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.