Maison - 65 m² - 4 pièces à Saint-Genix-sur-Guiers

Imaginez-vous dans cette charmante maison de campagne de 65,48 m², nichée sur un terrain de 335 m², où chaque recoin raconte une histoire. Construite en 1948, cette demeure de caractère vous attend pour lui redonner vie et la transformer en un havre de paix. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 15 m², parfait pour des moments conviviaux. Les 2 chambres vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains avec WC assurent un confort quotidien. Le jardin de 335 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous profitant des beaux jours sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. La cave de 23,66 m² et le grenier offrent un espace supplémentaire pour ranger ou créer un atelier. Cette maison, avec son standing bas et ses gros travaux à prévoir, est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique. La cuisine actuellement aménagée sera à rénover ainsi que les portes à double vitrage afin de garantir plus de modernité et de confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre histoire dans cette maison de campagne pleine de potentiel.
DPE E - GES E
A venir visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982934440 Vienne