Appartement - 53 m² - 3 pièces à Saint-Genis-Laval

Au calme, en plein coeur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate de l'Hôpital Lyon Sud, découvrez ce T3 situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Sa situation centrale et son environnement paisible en font un logement agréable pour un quotidien pratique et serein.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Chauffage et Eau Chaude individuel électrique. Eau froide collective. *Provisions sur charges avec régulation annuelle.
Performance énergétique : D Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 830.00 € et 1 160.00€ par an, selon prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 651,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 776.62 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 776,62 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.