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Appartement - 88 m² - 4 pièces à Saint-Genis-Laval

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375 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ST GENIS LAVAL- RARE- Hypercentre, à 6 mns à pied du marché et ttes commodités, hâvre de paix pour ce duplex d'exception dernier étage, T4 de 88m² niché au coeur d'un parc, prêt à vivre et cosy. Fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes. Les + : 2 toilettes dont un avec lave-mains, spacieuse pièce de vie de 38m², chambre de plain pied, double parking privatif, vue panoramique. DPE : D. (en 01/2026 amélioration du DPE en C cf ADEME). Coup de coeur absolu. Contactez C. Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17 pour visites. Copropriété de 133 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1461 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    degagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    133
  • Charges annuelles :
    1 461 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Saint-Genis-Laval
375 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 4 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
2088
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/06/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Invest'Im
Invest'Im
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 820 €
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