Villa - 173 m² - 6 pièces à Saint-Genis-Laval

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 173 m2 sur une parcelle de 795m² à Saint Genis Laval.

Idéalement située dans secteur pavillonnaire à proximité des transports en commun, des écoles et collèges.

Entièrement repensée et rénovée par un architecte et rénovée en 2018, elle vous séduira par sa fonctionnalité, sa belle luminosité, et ses cinq chambres spacieuses.

- A rez de chaussée vous entrée dans la pièce de vie d'une superficie globale de 60m2 comprenant le salon, la salle à manger et une grande cuisine.
En complément bénéficiez d'une chambre de 13m², d'un espace buanderie avec salle d'eau et d'un WC indépendant.

- A l'étage un grand dégagement lumineux et spacieux pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bains avec WC et quatre chambres chacune équipées de placards de rangement et climatisation réversible.

Aux beaux jours, vous disposerez d'un jardin piscinable entièrement clos.
Un abri extérieur vous permettra de stocker vos affaires.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison familiale conçue pour profiter pleinement des bons moments et recevoir en toute aisance.

Les + Madame Moon Immobilier :
- Rénovation complète en 2018 (Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation, Peintures, sols, Sanitaires...)
- Rénovation de la toiture en 2022
- Secteur agréable et pavillonnaire à proximité des commodités
- Système de chauffage par chaudière au gaz
- Climatisation réversible dans toutes les chambres
- Excellente isolation thermique et phonique
- Portail motorisé

Des projections 3D réalisées par une architecte sont proposées afin de révéler le plein potentiel de cette maison.

On vous a convaincu ? Alors on vous attend…
Visite virtuelle disponible sur RDV

Bien non soumis au régime de la copropriété.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2290 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)."
Référence agence : 122