Maison - 212 m² - 6 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

Proche Saint-Gély-du-Fesc 34980, Sylvie a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de plain-pied construite en 2000/2001, développant environ 212 m2 habitables implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 310 m2 dans un environnement privilégié au calme absolu sans vis-à-vis avec une agréable exposition sud ouest.

Les volumes sont généreux avec un hall d'entrée ouvert sur les espaces de vie, le salon avec sa belle hauteur sous plafond offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une vue imprenable sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, cinq chambres dont une suite parentale trois salles de bains une buanderie avec accès direct au garage et donnant sur la cuisine également.

Les extérieurs avec ses plantes et arbres méditerranéens, ont été pensés pour la convivialité et la détente avec de nombreuses terrasses, patio, une piscine à débordement 10m x 5m au chlore, un jacuzzi semi-enterré six places et une cuisine d'été.

Prestations de qualité avec pompe à chaleur plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, double garage, assainissement individuel.

Situation recherchée à proximité immédiate de Montpellier Nord, de Saint-Gély-du Fesc, de Vailhauquès, Grabels et Combaillaux avec un accès facilité par le futur lien routier en cours d'achèvement, idéale pour pour des futurs acquéreurs cherchant le calme, la nature, la proximité du Golf du Pic Saint Loup avec ses 18 trous, la convivialité d'un village authentique, je vis à proximité depuis plus de trente ans.

Prix 750 000 EUR TTC charge vendeur, Barème des honoraires disponible sur le site Expertimo.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
.
Contact Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97, dossier complet et reportage photos après échange téléphonique.
RSAC Montpellier 814 768 701

OUVERTE A L'INTER AGENCE
Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -