• Maison - 187 m² - 6 pièces
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730 000 €
187 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

34980 Saint-Clément-de-Riviere en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, nichée au cœur d'un cadre verdoyant et recherché de Saint-Clément-de-Rivière, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par sa situation, son jardin somptueux sans vis-à-vis et ses volumes généreux baignés de lumière.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie : un double séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie parfaitement aménagée. Vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle.

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur : un magnifique jardin paysager, vaste et sans aucun vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur cet écrin de verdure, permettant de vivre dedans-dehors toute l'année.

La piscine et son pool house invitent à la détente, aux moments de convivialité et aux douces soirées d'été.

La maison, non mitoyenne, permet de faire le tour du terrain en toute intimité.

Un lieu unique, lumineux et paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à quelques minutes seulement de Montpellier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 13634

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 187 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 187 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Maison à Saint-Clément-de-Rivière
730 000 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 3 904 €
Transaction :
Achat
Référence :
3OJ5-ZYT-U1Z
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 187 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Sébastien Robert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2025
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