Immeuble - 215 m² à Saint-Gaudens

Dans le coeur de ville de Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements, des dépendance et un jardin.
L'immeuble se détaille comme suit :
Appartement du rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain : Libre à la location (dernier loyer 490 euros)
Appartement du 1er étage : Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un balcon - Loué 400 euros par mois
Appartement du 2ème étage : Un salon, une cuisine, deux chambres une salle de douche, wc - Loué 300 euros par mois
Rentabilité brute minimum possible : 14280 euros.

Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est central au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le premier étage.
Les fenêtres sont en simple et double vitrage et le chauffage est électrique sur convecteur au 2ème étage.
Performance énergétique : F
Les commodités sont accessibles à pied, le supermarché est à 2 minutes.
Vous pourrez profiter d'un grand marché de plein air le jeudi matin et de la halle couverte les matins.
Saint-Gaudens est une petite ville du piémont Pyrénéen, proche des activités de nature et de montagne, sur la route de l'Espagne.
A visiter sans tarder.

Honoraires de 6.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (103 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr