Maison de ville - 163 m² - 6 pièces à Saint-Gaudens

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109 000 €
163 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située à Saint-Gaudens maison de ville, mitoyenne proche à 3mins de toutes commodités. L'entrée de la maison se fait par le garage, débouchant sur un palier qui dessert une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct au jardin. Ce dernier est plat, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé pour petits et grands. Il dispose également d'un préau, d'un espace barbecue et d'une remise, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez trois suites parentales, dont deux répondent aux normes d'accessibilité PMR, ainsi qu'une quatrième chambre confortable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un second étage, accessible par un escalier intérieur, offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. Un véritable potentiel d'agrandissement à exploiter ! Le chauffage est alimentée par le gaz de ville. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Saint-Gaudens
109 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 669 €
Transaction :
Achat
Référence :
1483359
Date de publication :
Le 28 mars à 06:47
Maison de ville - 163 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Jessica CHAMPIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2023
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