Maison de ville - 163 m² - 6 pièces à Saint-Gaudens

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98 000 €
163 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

D’une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parmi lesquelles trois suites parentales. Bien que les fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, quelques menuiseries et des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour.

À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, tandis qu’un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, ajoutant confort et sérénité au quotidien.

Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou dans le cadre d’un investissement locatif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 163 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage
    Suite 1 : Surface de 29 m², 1er étage
    Suite 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Suite 3 : Surface de 22 m², 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Garage de 30 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Barbecue
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison de ville à Saint-Gaudens
98 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 601 €
Transaction :
Achat
Référence :
12002
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 163 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Catalina GUTIERREZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2023
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