Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-François

Découvrez ce charmant duplex entièrement meublé, idéalement situé dans la résidence prisée Les Marines , en plein coeur de Saint François .

D'une superficie de 44 m2 loi Carrez ( 66 m2 au sol ) , l'appartement se compose :

. Deux chambres climatisées, dont l'une avec grand dressing

. Deux salles d'eau et deux wc

. Cuisine équipée

. Salon élégant et lumineux

.double balcon offrant une vue imprenable sur le parc tropical , les piscines , la marina

. Situé au 2e et dernier étage , garantissant tranquillité et intimité

. Cuve tampon 300 L , un plus appréciable pour votre confort au quotidien

Un cadre de vie privilégié

La résidence les Marines met à disposition trois piscines privées au coeur d'un jardin luxuriant .
Son emplacement exceptionnel permet un accès direct depuis la marina et un accès immédiat à toutes les commodités :
restaurants , supermarchés , boulangerie , boutiques , services ...
Les plages se trouvent seulement à cinq minutes à pied, faisant de ce duplex un pied à terre idéal ou un investissement locatif de qualité .

Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel +590690616789 - Réf.931413