Studio - 23 m² - 1 pièce à Saint-François

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER
Saint François - Section Route touristique
Je vous propose à la vente ce charmant studio rénové (aucun travaux à prévoir ) d'une surface habitable de 30 m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique fabuleuse!
Au sein d'une petite copropriété de 10 lots seulement, la résidence possède une citerne de récupération d'eaux pluviales et une citerne tampon.
Entrée avec terrasse semi-abritée, une belle cuisine équipée , chambre/pièce à vivre, salle d'eau toilettes avec douche à l'italienne, et cette terrasse abritée !!!!! avec cette vue splendide sur la baie de Anse des Roche et un accès à la plage de cette dernière.
Ce bien coup de coeur est vendu meublé clé en main , idéal pour un investissement locatif .
Alors n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet, demander de plus amples informations ou l'accès à la vidéo du bien !

Cette annonce référence 295824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,20 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr