Terrain - 143 m² à Saint-François

En exclusivité chez Keller Williams: Situé en plein centre-ville de Saint-François, ce terrain de 143 m² représente une véritable opportunité pour un projet immobilier à taille humaine. À proximité immédiate du port de pêche, de la marina, des restaurants, de l'école et du golf, il bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'une commune vivante et très recherchée, à la fois résidentielle et touristique. Le terrain accueille actuellement une maison existante, à rénover entièrement ou à démolir, laissant libre cours à votre projet de construction. Cela vous permet d'optimiser l'espace selon vos besoins, tout en bénéficiant de la structure existante si vous souhaitez en conserver certains éléments. Ce bien offre une sécurité d'investissement solide : sa localisation centrale assure visibilité pour un commerce, accessibilité pour une résidence principale, et un fort attrait pour la location saisonnière. Le terrain est plat, facile d'accès, et prêt à accueillir une maison de ville, un petit immeuble ou un local professionnel, selon vos objectifs. Investir dans ce secteur, c'est faire un choix stratégique. Vous devenez propriétaire d'un bien rare et bien placé, à seulement quelques pas des plages, des activités nautiques et de la vie locale animée. C'est un projet qui valorise à la fois votre patrimoine et votre image d'investisseur ou d'entrepreneur dans l'un des pôles les plus attractifs de la Guadeloupe. Enfin, ce terrain constitue un choix judicieux sur le plan financier : sa superficie compacte permet de maîtriser les coûts de construction, tout en profitant d'un emplacement premium, synonyme de rentabilité à long terme. Taxe foncière: 714€/an Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette EI - Tél 0690.16.58.31 jerome.reinette@kwfrance.com (RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr