Appartement ancien - 30 m² - 1 pièce à Saint-François

Rachelle HALLEY vous propose ce bien :

À vendre – Studio meublé à Anse-des-Rochers, Saint-François

Idéalement situé dans la résidence prisée et sécurisée d'Anse-des-Rochers à Saint-François, ce charmant studio meublé est une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier.

La résidence, entièrement clôturée et dotée d'un service de gardiennage, offre un cadre de vie privilégié avec son vaste parc arboré, sa piscine et son accès direct à la plage.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce principale aménagée avec un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une agréable terrasse abritant une cuisine équipée. L'ensemble est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Son emplacement au sein de la résidence lui confère une vue dégagée sur le grand jardin et une proximité immédiate avec la piscine et la plage.

Saint-François est une commune balnéaire réputée, proposant de nombreuses commodités et activités : golf, marina, restaurants, plages et commerces.

Un bien fonctionnel et séduisant, idéal pour la location saisonnière ou pour profiter de la douceur de vie guadeloupéenne.

Charges et fiscalité:
- Charges de copropriété: 269€/mois (incluant eau + électricité + la gestion et les services de la résidence avec piscine et gardien)
- Taxe foncière: 910 €

Prix: 160 000 €

Un bien rare par sa localisation, ses prestations de résidence de vacances et son potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié à Saint-François – Anse des Rochers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr