Maison - 97 m² - 4 pièces à Saint-François

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345 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Vendre – Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin et Piscine Hors Sol à Saint-François, Guadeloupe

Située dans un environnement campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces de Saint-François, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable.

D'une superficie de 97 m², elle se compose d'une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une grande terrasse de 65 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Côté nuit, trois belles chambres (dont une de 16m2) climatisées avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort.

À l'extérieur, le terrain de 500 m², clos et arboré, accueille une piscine hors sol ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage de 20m2 sera un atout supplémentaire

Les + :
. maison rénovée en 2023 sans travaux,
. trois chambres,
. ventilateurs dans toutes les pièces
. grande terrasse
. garage,
. citerne tampon 1000 litres,
. puisard
. piscine hors sol,
. environnement campagne,

Une belle opportunité pour vivre ou investir en Guadeloupe en toute sérénité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité de posséder cette belle maison à Saint-François !
Appelez moi vite pour une visite 06 90 28 62 34

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.905139

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 213 €
Synthèse
Maison à Saint-François
345 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935487760
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Laurence DEVARIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
14
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2025
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