Appartement - 54 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

? Superbe T2 spacieux, meublé et rénové – Résidence calme ?

Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre ?
Découvrez ce magnifique T2 entièrement meublé, équipé et rénové avec goût, situé dans une résidence très calme.

? Descriptif du bien

Situé au 2ᵉ étage, l'appartement se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux avec canapé convertible 2 places et TV 138 cm
Une chambre confortable avec lit double 140x200
Une salle de bain moderne avec WC
Une cuisine entièrement équipée
Volets roulants électriques
Chauffage collectif

L'ensemble offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

? Environnement & Extérieurs
•Résidence très calme
•Jardin commun au pied de l'immeuble pour vos moments de détente
•Stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble

? Localisation idéale
•À 2 minutes à pied d'une zone commerciale avec tous types de commerces
•Proche écoles, collèges, lycées et universités
•Très bien desservi par les transports en commun (bus, tram, VéliVert…)
•Accès rapide à la N88

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? Informations complémentaires
•Charges mensuelles : 150 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et communs)
•Taxe foncière : 890 €

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.
? Idéal pour y vivre ou investir sereinement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385