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Appartement - 55 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

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66 000 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé à Saint-Étienne, secteur Montplaisir, au 3? étage d'une copropriété sans ascenseur, venez découvrir ce T2 de 55,46 m² loi Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale.

Description du bien :
L'appartement, entièrement rénové par le propriétaire, ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :

Une entrée
Une chambre
Un salon / salle à manger lumineux
Une cuisine aménagée donnant sur un balcon
Une salle d'eau
Un WC séparé

Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectif au gaz.
Le bien est actuellement loué (en bail nu) depuis le 21/09/2023 pour un loyer mensuel de 574,71 € charges comprises
dont 170 € de charges.

Taxe foncière : 970 € / an

Pas de procédure en cours
Le bien fait partie d'une copropriété de 30 lots représentant les 37/10182èmes des charges des parties communes générales soit les charges du propriétaire à 187 € / mois. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    2 248 €
Synthèse
Appartement à Saint-Étienne
66 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 1 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1027-156272
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:06
Contacter l'annonceur
Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
42eme Avenue
42eme Avenue
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 860 €
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