Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Très joli T2 meublé ? 40,75 m² - Secteur hypercentreL'appartement bénéficie d'une situation idéale au 12 rue Jacques Desgeorges 42000 Saint-Étienne, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, place Jean Jaurès, du tram, et de toutes les commodités/commerces.Au 2? étage d'un bel immeuble sécurisé, vous trouverez un beau T2 composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est loué entièrement équipé/meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, penderie, rangements.Système de chauffage et production d'eau chaude : radiateurs électriques et cumulus extra-plat.Loyer HC : 520
eurosCharges : 20
euros (forfait)Loyer CC : 540
eurosDépôt de garantie : 550
eurosHonoraires à la charge du locataire : 440
eurosModalités de récupération des charges locatives : forfait mensuelDisponible la semaine du 23/03/2026Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024DPE : CConsommation énergie primaire : 123.4 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 65 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 4.6 kg CO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500
euros et 690
euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélien CHANAL O6 84 78 46 19AC Immobilier