Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Saint-Étienne. Niché au premier étage d'une résidence contemporaine construite en 2008, cet espace de 45 m² allie élégance et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est un lieu propice aux moments de partage autour de repas savoureux. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bain, au design actuel, et les WC séparés complètent cet ensemble avec un confort optimal. Des rangements astucieux, associés à des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, optimisent votre confort quotidien. Une place de stationnement extérieur est également incluse.

Le quartier regorge d'atouts, notamment grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : l'École privée Montaud est à moins de 100 m, tandis que l'École primaire Paule et Joseph Thiollier et les Écoles communales maternelles se trouvent à environ 300 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Maurice Combe est à moins de 100 m, et la Place Sadi Carnot, le Jardin Michel Olagnier ainsi que le Square de la Cartonnerie sont à 200 et 300 m respectivement. La gare de Saint-Étienne Carnot, située à environ 300 m, facilite vos déplacements en train.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Taxe foncière : 984 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique
- Charges de copropriété : 70 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.