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Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

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68 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéal investisseur - logement déjà loué
Situé à deux pas de la Place Bellevue, cet appartement lumineux de 71,56 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème étage sans ascenseur avec balcon et garage.
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et agréable, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche et d'un WC séparé.
Investissement locatif sécurisé :
Bail en cours depuis le 17 septembre 2024
Loyer actuel : 490 ? + 130 ? de charges / mois
Taxe foncière : 1 157 ?, 170 ? de TOM récupérables auprès du locataire
Aucun gros travaux à prévoir

Au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux, 130 euros de charges mensuelles pour 271/10000ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations contactez Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    1 560 €
Synthèse
Appartement à Saint-Étienne
68 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1027-155830
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:12
Contacter l'annonceur
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
42eme Avenue
42eme Avenue
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 370 €
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