Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

LA RICAMARIE 42150 – APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ (SUD/EST) ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ – PROCHE DE LA MAISON DE RETRAITE – 75,12 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES - POSSIBLE ACHAT GARAGE PRIVATIF D'ENVIRON 35 M² DANS LA COPROPRIÉTÉ EN PLUS !!

Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Actuellement vendu libre de toute occupation !

> SON INTÉRIEUR :

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement comprend une entrée avec placard mural, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, pour un espace de vie d'environ 29 m².

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC suspendu séparé, ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

une cour collective et un local à vélos commun viennent compléter ce bien.

> SA SITUATION :

Situé sur la commune de La Ricamarie, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, etc.), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

> INFORMATIONS TECHNIQUES :

• Année de construction : 1984

• Murs : blocs de béton creux avec isolation intérieure

• Syndic : Immo de France (lots à vendre n°7, 19 et 26)

• Fenêtres : portes-fenêtres coulissantes en PVC, double vitrage avec lame d'air de 16 mm et fermeture sans ajours en position déployée

• Porte d'entrée : bois, opaque pleine

• Sols : parquet

• Assainissement : collectif

• Chauffage et eau chaude : individuels électriques

• Chauffage par radiateurs à inertie avec programmateur

• Ballon d'eau chaude électrique à accumulation verticale – 150 L

• DPE : E

• GES : B

• Taxe foncière : 1 389 €/an

• Charges de copropriété : 135 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
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