Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

SAINT ETIENNE QUARTIER CARNOT/ CITE DU DESIGN - RUE MARENGO.
AU 1ER ETAGE SUR COUR AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'LE CLOS MARENGO' SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT F2 MEUBLE EXPOSE OUEST DE 46.57 M2 (loi boutin) EXPOSE OUEST AVEC PARKING.
-ENTREE AVEC PLACARDS ( 4.64 m2).
-DOUBLE SEJOUR (23.95 m2).
-UNE CHAMBRE AVEC PLACARD DRESSING (12.78 m2).
-SALLE DE BAINS ( 3.04m2) - WC SEPARE (01.24m2).
PARKING PRIVATIF SECURISE AERIEN DANS COUR INTERIEURE SECURISEE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE ET EAU CHAUDE PAR BALLON IND ELECTRIQUE.
PROVISIONS SUR CHARGES : 30.00EUR/mois (ascenseur, entretien parties communes, elec parties communes, portail véhicule,..).
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2025) :139EUR/an soit 11.58EUR/mois.
INTERPHONE - FIBRE.
HORS COPROPRIETE/ RESIDENCE EN PARTS SOCIALES.
Numéro des lots loués : no174; 6.

Lots loués représentants soixante seize dix millièmes (76/10.000èmes) des parties communes générales.

CLASSE ENERGIE : C-165/ GES : A-5.(nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 et 770EUR/an.
REF/FDSLA139.
LOYER : 520,00EUR + 300,00EUR DE PROVISIONS SUR CHARGES SOIT 550,00EUR CC.
DEPOT DE GARANTIE : 520,00EUR.
HONORAIRES D'AGENGE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux) : 275.00EUR TTC.
CONTACT AGENCE : 04 77 190 189/ gestion@lamanufacturedelimmo.fr.
CONTACT :
Selma AIT ADDI
Chargée de location du portefeuille LOIRE
o6 27 39 54 34 / selmaaitaddi.immo@gmail.com / selma@lamanufacturedelimmo.fr
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190