Studio - 56 m² - 3 pièces à Saint-Étienne
Description :
A VENDRE - MPI - Lot indissociable à Saint-Étienne, idéal investissement :
T2 de 37m² à rafraîchir (optimisation colocation/meublé)
et studio rénové 19m²,
loués à étudiants avec vacance locative minimale.
Proximité immédiate Facultés Jean Monnet, École de la Sécurité Sociale, centre commercial et transports (bus/tram vers centre-ville).
Copropriété en excellent état : toiture, façade, parties communes refaites il y a 8 ans DPE à actualiser.
Revenus locatifs en place dès acquisition pour rendement pérenne.
Atouts Investisseurs :
Revenus locatifs immédiats (public étudiant stable)
Studio rénové : attractivité et confort locatif
T2 à optimiser : gain rendement via travaux/meublage
Secteur forte demande (30 000 étudiants, campus proximité)
Copropriété sans travaux majeurs, patrimonial sécurisé Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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56 m²Informations complémentairesSurface habitable : 56 m²
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1 Chambre
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Cave
Autres :
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Année de construction :1948
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :13
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Charges annuelles :140 €
Localisation :
Performance énergétique :
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