Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE FAURIEL/ RUE HENRI DECHAUD.
A DEUX PAS DU COURS FAURIEL ET DE SES COMMODITES (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...).
AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR SUR 4 D'UNE RÉSIDENCE SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT COSY DE TYPE F2 BIS D'UNE SUPERFICIE DE 45.30 M2 CARREZ.
COMPOSÉ COMME SUIT :
-ENTREE AVEC PLACARD (3.95 m2).
- CUISINE EQUIPEE SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE (22.67 m2) DONNANT SUR BALCON ( 2.46 m2).
- CHAMBRE SPACIEUSE AVEC TROIS PLACARDS (15.11 m2).
- SALLE D'EAU (2.76 m2) - WC (0.81 m2).
- CAVE.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz; répartiteurs; robinets thermostatiques).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ AU REEL (2024) : 122.70EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective...).
TAXE FONCIERE (2025) : 912EUR/an.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1959.
Numéro des lots : 86.76.
Lots vendus : représentants 184/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 26 lots principaux (d'habitation).
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : F-374/ GES : 81-F.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360EUR et 1900EUR/an.
REF/LBVA003.
BEAUCOUP DE CHARME - IDEAL PRIMO ACCEDANTS !
PRIX : 59.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190