Appartement - 73 m² - 3 pièces à La Fouillouse

42480 LA FOUILLOUSE – SECTEUR RECHERCHÉ !
APPARTEMENT T3 TRAVERSANT 72 M² – 3 BALCONS – VUE DÉGAGÉE

Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 72 m². Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien est une véritable opportunité sur un secteur très recherché.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL

On entre tout d'abord par un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces.

La pièce de vie : Découvrez un vaste salon-séjour de 29,16 m²,exposé PLEIN SUD. Cette pièce s'ouvre sur deux premiers balcons offrant une vue dégagée.

La cuisine : Sur votre droite, vous accédez à une cuisine indépendante de 9,56 m², équipée et fonctionnelle.

Le coin nuit et sanitaires : En poursuivant, vous trouverez un WC séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première de 9 m² et une seconde de 9,50 m², cette dernière bénéficiant de son propre balcon privatif (le troisième de l'appartement !).

La salle d'eau : Une salle d'eau de 4 m².

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Isolation : L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale.

Annexes : Une place de parking ainsi qu'une cave individuelle.

Technique : Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels.

DÉTAILS FINANCIERS

Appel de provisions trimestriel de 430 € (soit environ 145 €/mois), incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des espaces communs.

Taxe foncière : 790 €.

Copropriété saine gérée par Immo de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.
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