Local d'activité / Entrepôt - 326 m² - 20 pièces à Saint-Étienne
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710 000 €
Description :
Secteur Vivaraize, Bâtiment en pleine propriété élevé sur sous sol semi enterré avec belle hauteur, rez de chaussée et 1 étage.
Ce petit immeuble comprend une partie habitation représentant environ 175m2 :
- 3 appartements type F3 d'environ 35/40m2 loués à la chambre
- 1 appartement type F1 d'environ 22m2
- 2 appartements type studio d'environ 18/20m2
Une partie commerciale et professionnelle d'environ 250m2 comprenant:
- Un espace bureau et boutique avec son dépôt en rdc offrant du stationnement.
- Un dépôt d'environ 60m2 loué à une société de lavage auto.
Rentabilité actuelle = 33 600,00€
Rentabilité projetée si tout est loué = 73 260,00€
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Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
20 pièces
-
326 m²Informations complémentairesSurface d'activité : 326 m²
L'extérieur :
-
12 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Année de construction :1974
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Saint-Étienne
710 000 €
Surface :
326 m²
Prix au m² :
2 178 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
280-5587810
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
IMMOBILIER SUR COUR
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
07 juillet 2025
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