Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE PROX. MONTAUD/ SECTEUR GRAND CLOS-HAUTS DE JACQUARD.
AU 4 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE.
APPARTEMENT A RENOVER DE TYPE T3 DE 71.21 M2 CARREZ.
HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT DESSERVANT :
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (11.30 m2) AVEC LOGGIA. (2.67 m2):
- PIECE DE VIE (19.53 m2) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (3.01 m2).
- 2 CHAMBRES (10.22m2 et 11.61).
- SALLE D'EAU ( 3.45 m2). - WC SEPARE (1.36 m2).
- CAVE (3.43 m2) ET GARAGE (14 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF ELECTRIQUE ET RADIATEURS D'APPOINT INDIVIDUELS.
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (ballon éléctrique).
INTERPHONE/ VISIOPHONE -FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 1289EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 2089EUR/an soit 174 EUR/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance, espaces verts...).
HORS COPROPRIETE : parts sociales COGECOOP.
Date de construction : 1975.
Nom résidence : LE CLOS FLEURI
Numéro des lots vendus : 13; 47; 72.
CLASSE ENERGIE : DPE : F - GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1960 EUR et 2700EUR/an (abonnements compris, indexés sur années 2021, 2022 et 2023).
IDEAL PREMIER ACHAT !
REF/LDVA003.
PRIX: 79.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o6 58 35 62 56/ laurentdeville.immo@gmail.com.
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Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190