Local d'activité / Entrepôt - 620 m² à Saint-Étienne
Description :
Secteur Montplaisir. Local artisanal situé dans un village artisanal dynamique de Saint-Étienne. Idéal pour TPE/PME, entreprise technique ou investisseur souhaitant sécuriser un actif bien placé à fort potentiel. Local de 620m² disponible avec 520m² d'atelier dont 150m² avec une hauteur de 6m et 370m² avec une hauteur de 2.5m. Mezzanine Bureaux de 100m² avec clim réversible. Réfectoire Porte sectionnelle 3.5mx4.5m. 5 places de parking privatives. Accès véhicules jusqu'à 22T. Disponibilité septembre 2025. Points forts : Local immédiatement fonctionnel Bureaux équipés, espace de pause Village artisanal établi Rentabilité potentielle pour investisseur (> 9% brut selon loyer) Proximité avec zones économiques de Saint-Étienne
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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620 m²Informations complémentairesSurface habitable : 620 m²
Surface commerciale : 620 m²
Min. : 620 m²
Autres :
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Charges annuelles :3 200 €
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Taxe foncière :5 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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