Appartement - 114 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Saint-Etienne, proche de Carnot et Cité du design, bel appartement T4 de 114 m2 habitables.

A saisir. Nouvelle baisse de Prix !

Pour les amoureux du style Haussmannien, bel appartement au 1er étage/3 d'une copropriété, situé idéalement à 5 min à pied du centre ville, 3 min de la gare de Carnot, dans une rue calme.

Ce bien de 124.71 m2 en loi Carrez, et 114 m2 habitables vous séduira par le charme et l'élégance qu'il dégage, il a gardé son authenticité avec ses plafonds et ses sublimes moulures, ses parquets à chevrons, ses cheminées, et une touche de modernité pour en faire un cocon confortable et moderne.

Il se compose d'un hall, d'un grand salon de 30.81 m2, une salle à manger de 19.88 m2, de deux grandes chambres de 17.43-11.91m2 avec chacune une salle de bain ou salle d'eau pour plus d'intimité, un grand dressing, WC séparé.
La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse.

Votre confort sera assuré par un chauffage individuel au gaz.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Côté pratique, ce bien dispose d'une cave, d'un grenier, d'un local collectif en rez de chaussée pour entreposer entre autre les vélos

Une place de parking privative en location dans la cour de l'immeuble fermée et sécurisée par vidéo est disponible si vous le souhaitez.

Dossier photos sur demande.

Cette annonce référence 274460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019.

Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr