Appartement - 67 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

EXCLUSIVITE: SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN APPARTEMENT RECENT F3 + C de 66.64 m2 habitable loi carrez avec grande terrasse et garage.

Dans un immeuble récent de 2022 de 3 niveaux au toit végétalisé
Copropriété fermée et sécurisée avec un extérieur aménagé et arboré.
Appartement avec terrasse, ascenseur et aux normes PMR.
Ce bien comprend:

A l'intérieur:
- Un grand coin jour cuisine équipée de 36 m2 environ
- 2 chambres avec placard (dont une chambre aux normes pour personne à mobilité réduite)
- Une salle de bains spacieuse (bac à douche extra plat + paroi de douche + vasque + meuble 2 tiroirs + faïence)
- Un wc suspendu
- Un hall d'entrée avec placard

A l'extérieur:
- Une grande terrasse de 19 m2 (carrelage sur plots).
- Un garage 15 m2 (en sous-sol)

Prestations de qualité:
- Ascenseur
- Normes PMR (personne à mobilité réduite)
- Chauffage individuel au gaz avec une diffusion par le sol
- Menuiseries en alu (grandes ouvertures)
- Volets roulants électriques
- Visiophone
- Fibre optique
- Système de VMC
- 2 couches de peinture aux murs et plafond,
- Grand carrelage 60 x 60
- Excellente exposition.

Dans un secteur calme et agréable proche des commodités (des commerces, supermarché, école, transports, stage Geoffroy-Guichard ...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3 au potentiel de rentabilité intéressant. Comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de St Etienne et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 225 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 40 lots (dont 18 lots principaux)
Charges prévisionnelles annuelles: 429.64 EUR/an
Taxe foncière: 190 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2022
CLASSE ENERGIE : 97 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 18 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 EUR et 870 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Horizon Immobilier se tient à votre disposition
Pour toute estimation maison, estimation appartement, estimation terrain, contactez notre agence immobilière à Veauche