Appartement - 181 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : Opportunité rare à saisir pour cet appartement haussmannien de 181 m² en rez de chaussée surélevé situé entre rue Balaÿ et rue Charles de gaulle, à deux pas de la gare de Carnot et de la place Jean Jaurès à Saint-Étienne. Cet espace spacieux offre 3 grandes chambres avec pour chacune une salle de bain attenante, une pièce de vie totalisant 50 m², une cuisine séparée de 14 m². Une cave double, un grenier et un garage viennent compléter ce bien. De plus, la configuration de cet appartement permet d'envisager la création de 2 unités indépendantes, offrant ainsi la possibilité d'investissement ou de réaménagement selon les besoins. Un potentiel de personnalisation exceptionnel pour créer un espace unique et sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien spécifique offrant de multiples opportunités.' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 403 € par mois (soit 4836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.