Ferme - 142 m² - 4 pièces à Saint-Étienne-le-Molard

Saint-etienne-le-molard – Ferme 142m2 avec vue dégagée et cadre paisible
Je vous propose cette ferme authentique située à Saint-etienne-le-molard , dans un environnement recherché pour son calme, sa nature préservée et sa vue dégagée. Ce bien rare sur le secteur offre un véritable potentiel, tant pour un projet familial que professionnel.
La partie habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse,idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Elle dispose également de trois chambres, une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La propriété s'étend sur environ 2484m2, un cabanon, un garage ainsi qu'un puits, le tableau électrique est neuf. Prevoir l assainissement et la fosse septique qui n'est plus aux normes actuelles.
Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent une économie d'électricité d'environ 600 euros par an,en terme d'énergie une pompe à chaleur de marque atlantic modèle 2023 font de ce bien un logement économe et performant.
Ce bien combine calme, vue dégagée, grand espace extérieur C'est une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.

Cette annonce référence 318645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr