Ferme - 240 m² - 8 pièces à Civens

ENTRE FEURS ET SALVIZINET : Grande ferme avec dépendances, terrains agricoles, étang, hangars.
La partie habitation d'environ 240 m² habitable est composée de plain-pied d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec insert à bois, d'une cuisine équipée indépendante, d'un WC, d'une chaufferie et d'une pièce. L'étage offre cinq grandes chambres, une salle de bain, un WC, une mezzanine, plusieurs dégagements et une lingerie avec grands placards. La ferme est prolongée par dix dépendance attenantes formant un U et une grande cour en herbe au centre.
Les dépendances : un préau (31 m²) avec puits (alimente les dépendances), un atelier (15 m²), un abris cuve fuel (10 m²), un abris fermé de stockage (25 m²), un local poubelle (8 m²), un 2ème préau (55 m²), une grange 80 m² x 2 niveaux, une écurie avec 4 box à chevaux (140 m²), une 2ème grange de 100 m², trois porcheries (outils jardins), une petite maison (35 m²), un chenil de 10 m². Le tout sur six parcelles de terrain agricole pour environ 3 hectares et demi contenant un hangar de stockage et un carport (camping car + 5 vhl).
Chemin d'accès communal. Chauffage fioul (chaudière basse consommation 2018).
Assainissement par fosse septique.
Classe énergie : D GES : D.
Prix : 415 000 Euros (Honoraires charge vendeur, inclus dans le prix de vente).

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3903.00 € et 5281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499041689