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Local commercial - 238 m² - 9 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

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236 000 €
238 m²
9 pièces

Description :

ST ETINNE DU ROUVRAY
STRATEGIMMO

Saint-Étienne Immobilier, du Groupe STRATEG, vous propose ce local commercial de
238 m², composé de 9 pièces, dont 2 climatisées, d’un espace d’eau avec 3 toilettes, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cafétéria.

Situé dans un secteur dynamique et proche des transports, Il offre de nombreuses possibilités : création de bureaux, aménagement d’espaces tertiaires ou transformation en logements pour de la colocation étudiante. Parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif.

A propos de la copropriété:
- Charges annuelles prévisionnelles : 1110€
(comprenant l'eau froide et l'entretien des parties
communes)
- Nombres de lots: 19.
- Pas de procédure en cours

UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR A NE PAS MANQUER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 238 m²
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m²
    Toilette 2 : Surface de 2 m²
    Toilette 3 : Surface de 2 m²
  • Buanderie de 8 m²
  • 5 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 10 m²
    Bureau 2 : Surface de 13 m²
    Bureau 3 : Surface de 9 m²
    Bureau 4 : Surface de 13 m²
    Bureau 5 : Surface de 17 m²
  • Double réception de 54 m²
  • 1 Placard de 2 m²
  • Cafétéria de 23 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Rue
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    781 €
  • Taxe foncière :
    6 025 €
Synthèse
Local commercial à Saint-Étienne-du-Rouvray
236 000 €
Surface : 238 m²
Prix au m² : 992 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
NL0295
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Local commercial - 238 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Etienne Immobilier
Saint Etienne Immobilier
Naima LABOUIRI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
32
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2022
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