349 500 €
179 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Ce mas en pierre rénové en 2022, d'une surface habitable de 179 m², est un véritable havre de paix. Situé sur un terrain de 628 m², cette propriété de caractère en excellent état, vous offre une vue imprenable sur son jardin et ses terrasses.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi qu'une belle et grande chambre parentale avec bain, douche et WC privatif.

À l'étage, vous trouverez un second appartement en duplex avec cuisine équipée séjour, trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendants.

Idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute indépendance ou de la location saisonnière.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses totalisant 51 m², un jardin aménagé, une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, des crèches, des maternelles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, des médecins généralistes à 10 min en voiture, ainsi qu'un bus à 5 min à pied.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 349500 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL Annie |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 518 686 316
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 179 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Étienne-de-l'Olm
349 500 €
Surface : 179 m²
Prix au m² : 1 953 €
Transaction :
Achat
Référence :
A67382
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICCI
MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 380 € à 3 300 €
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