Maison de maîtres - 266 m² - 5 pièces à Saint-Estèphe

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337 600 €
266 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette authentique maison de maître nichée au coeur des vignobles renommés du Médoc, dans la commune de Saint-Estèphe. Alliant élégance classique et potentiel d'investissement, ce domaine unique vous offre une maison principale avec un grand séjour (44,24 m² environ), salon raffiné (19,89 m² environ), cuisine indépendante, somptueuse entrée (26 m²environ). A l'étage: 3 chambres généreuses, salle de bain + salle d'eau, vaste couloir. Garage et dépendance de 25,8 m² environ, jardin arboré et piscine privée. Deuxième maison indépendante à rénover (79 m² environ ) comprenant un éjour (26,46 m² environ), cuisine indépendante, 3 chambres et un garage attenant (46,66 m² environ) . Atouts clés: emplacement d'exception dans l'appellation Saint-Estèphe, double habitation: potentiel locatif ou familial, piscine et grand jardin intimiste. Garages multiples (total > 70 m² environ) , grand terrain de 1450 m2. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1261. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Très belle maison de maître, en pierre, des pièces spacieuses, jardin, piscine, garage, dépendances.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 266 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 266 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A réhabiliter, Extérieur : A réhabiliter
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de maîtres à Saint-Estèphe
337 600 €
Surface : 266 m²
Prix au m² : 1 269 €
Transaction :
Achat
Référence :
KW1261
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de maîtres - 266 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PAUILLAC IMMOBILIER - AJP NOUVELLE AQUITAINE
PAUILLAC IMMOBILIER - AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
305
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 041 € à 9 527 €
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