Maison - 120 m² - 6 pièces à Saint-Germain-d'Esteuil
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328 000 €
Description :
Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2005 en très bon état général disposant d'une surface habitable d'environ 120m2 composée d'une entrée délivrant un lumineux Salon/Salle à manger avec cheminée/insert et une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau avec WC et quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Le plus de la maison : Climatisation réversible et panneaux photovoltaïques ! Le tout sur un agréable terrain clos et arboré avec terrasse couverte, piscine 4,5X9, abris de jardin et abris bois. Très bon rapport Qualité/Prix ! Contact local Julien CABRITA 0623537128
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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120 m²Informations complémentairesSurface habitable : 120 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc -
Cuisine de 12 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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2 Salles d'eauInformations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 40 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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2 Parkings
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2 GaragesInformations complémentairesRdc
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
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Style :Années 2000
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Année de construction :2005
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Jardin
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :1 280 €
Synthèse
Maison à Saint-Germain-d'Esteuil
328 000 €
Surface :
120 m²
Prix au m² :
2 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
917
Disponibilité :
19/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
28 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 340 €
à 1 900 €
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