Maison - 102 m² - 4 pièces à Saint-Égrève

NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO

St-Égrève, rue des Peupliers, située dans une rue en impasse, venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne par le garage type 4 + bureau. Celle-ci a été construite en 1992, elle a une superficie habitable de 102 m² et de 135 m² de superficie totale. Son terrain est de 515 m². 

Composition :

- depuis l'entrée, vous arriverez sur le salon d'une surface de 30 m² qui communique avec le terrain exposé plein sud. Se trouve ensuite un vestiaire, un WC, un bureau de 7 m² et une cuisine séparée et entièrement équipée, elle aussi ayant une communication avec l'extérieur. Enfin, une porte permet d'accéder à un garage de 23 m² et une zone de stockage aménagée au-dessus de ce dernier de 7 m².

- Au 1er étage, sont disposées trois chambres ( 9.59 m², 12.83 m² et 12.66 m² ) dont l'une d'entre elles possède un balcon privatif. Toutes les chambres sont équipées de placards aménagés. Il y a également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un dressing.

- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et d'une terrasse équipée d'un grand store banne électrique de 8 m.

Équipements :

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. Les volets sont en bois également. Système d'alarme installé. Fibre. Borne de recharge pour véhicule installée.

Toit nettoyé et traité en 2023. Chauffe eau changé en décembre 2025.

Système de chauffage : électrique mixte + poêle à granulés de 2020 + 1 split de climatisation réversible installé dans le dégagement des chambres à l'étage.

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 1600 euros/an

Prix : 419 000 euros FAI

DPE : D   GES : B

Cette annonce a été publiée par un agent commercial :

Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176

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