Appartement - 130 m² - 6 pièces à Saint-Égrève

Situé au 1er étage d'une maison divisée en deux lots, ce spacieux duplex de 130m² loi Carrez (141m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain supplémentaire, ainsi que d'un WC séparé.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 135m².

Pour compléter ce bien : place de parking, cave et espace de stockage extérieur.

École à 200 m, commerces et tram E à 600 m

Parcs et espaces verts à proximité, idéaux pour les balades en famille

Accès rapide à l'A48 (1 400 m) pour rejoindre Grenoble ou Lyon facilement

COMPOSITION:

Au 1er étage:

Séjour lumineux : 26 m²

Cuisine de 6m² en partie ouverte sur le séjour

2 chambres de 10,95m² et 12,33m² (surface carrez)

Salle d'eau avec WC

Au 2ème étage:

3 chambres de 9,15m², 15,25m² et 20,18 m² (surface carrez)

WC séparés et salle d'eau

Chauffage individuel électrique (radiateur)

Jardin avec espace de rangement, préau, place de parking et accès cave en sous-sol.

Double vitrage 

FINANCIER:

Pas de charges de copropriété.

Aucune procédure en cours.

Prix : 285 000 euros (honoraires d'agence inclus).

Taxe foncière 2025:  1 877 euros

Cette annonce a été rédigée par David REGNERY,  Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 504 294 547