• Bureau - 76 m²
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1 906 € / mois
76 m²

Description :

À LOUER – Local d'activités de 76.34 m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)

CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 76.34 m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :
D'une pièce principale de 67.97m² + pièce de rangement de 8.37m² (nommé Activité 1 sur le plan).
Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires, tisanerie, salle d'attente.

Les atouts :
Locaux modernes
Aux normes ERP
Ascenseur
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Disponibilité immédiate

D'autres locaux sont disponibles du 13m² au 19m².

Conditions financières :
Loyer : 1 491.88 € HT (soit 1 790.26 € TTC)
Charges : 415.70€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).
Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais état des lieux : 144 €

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 76 m²
    Surface commerciale : 418 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2020
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
Synthèse
Bureau à Saint-Denis-lès-Bourg
1 906 € / mois
Surface : 76 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
4197.03.02.011_activite_1
Charges :
415,70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
2 983 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 76 m²
Agent
SEMCODA LOCAUX TERTIAIRES
Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER
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