• Bureau - 427 m²
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4 812 € / mois
427 m²

Description :

À LOUER – Local d'activités de 427 m² – SAINT DENIS LES BOURG (Programme Les Cadalles – Rue du Point du Jour)

Implantez votre activité dans un environnement dynamique au sein de la commune prisée de Saint Denis les Bourg, aux portes de Bourg-en-Bresse et sur un axe à forte visibilité.

CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un plateau de 427 m² au 2e étage du programme récent Les Cadalles, entièrement aménagé (non meublé) et prêt à accueillir votre entreprise.

Un aménagement pensé pour vos besoins :
Accueil et salle d'attente
Espace co-working central de 25 m²
9 bureaux privatifs
2 grandes salles de réunion
Espace convivialité / détente

Les atouts :
Local moderne et fonctionnel
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Grand parking extérieur pour vos clients
Places de stationnement en sous-sol disponibles (20 € HT/mois + charges)
Disponibilité immédiate

Conditions financières :
Loyer : 4 100 € HT / mois (soit 4920 € TTC)
Charges : 712,11 € / mois (entretien des communs, extérieurs, ascenseur)
Taxe foncière : 3 352 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais état des lieux : 144 €

Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel, avec un accès facile et une visibilité optimale.

Contactez CARRE PRO Immobilier au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 427 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 427 m²
    Surface commerciale : 418 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2020
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
Synthèse
Bureau à Saint-Denis-lès-Bourg
4 812 € / mois
Surface : 427 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
4197-0003-0003-0011
Charges :
712 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 427 m²
Agent
SEMCODA LOCAUX TERTIAIRES
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