Maison - 132 m² - 5 pièces à Saint-Denis-du-Payré

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263 875 €

132 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 132 m² habitables au sein de la commune de Saint-Denis-du-Payré, à seulement 15 minutes de Luçon, 15 minutes des plages et 40 minutes de la Roche-sur-Yon. Elle s'inscrit sur une belle parcelle de 1180 m², au calme, sans vis vis et entièrement close. Elle se compose : d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse exposée sud, d'un spacieux séjour de 36 m² environ avec coin salon et w.c séparés. Côté nuit, on y retrouve trois belles chambres avec vue sur le jardin et une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. Le plus : la troisième chambre peut faire office de studio ou de suite parentale avec son dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de cuisine et une deuxième salle d'eau avec accès indépendant sur la terrasse. Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé et arboré, bien entretenu, équipé d'un puit, ainsi qu'une dépendance composée d'un garage de 23 m² environ et de deux grands ateliers. Le ravalement de la maison a été également refait et l'assainissement sur fosse septique est neuf. BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : CalmeSurface parcelleExposition Pas de vis à vis3 chambres et possibilité studio Dépendances Garage fermé Vue nature Fosse septique neuve Luminosité Porte accès PMR

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord, sud, parquet, papier peint, pas de radiateurs, rideaux, volets battants pvc jardin
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, sud, placards, parquet, peinture, fê allu jardin
Chambre 3 : Surface de 25 m², rdc, exposition nord, sud, dressing, mezzanine, baie vitrée, parquet, peinture, radiateurs jardin
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition nord, sud, porte fenêtre, cuisine a/e, carrelage, peinture, four et lv restent jardin
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, exposition nord, sud, carrelage, faillance, douche à l'italienne, mv, ss, pvc fê dv jardin
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, exposition nord, sud, accès terrasse, douche, mv, ml, ss, carrelage, faillance, peinture jardin
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sud, wc susp., carrelage, tapisserie, faillance, ballon électrique "thermor".
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², rdc, exposition nord, sud, carrelage, peinture, parmant, poele à bois, jardin
Atelier de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sud, dalle béton, parpaing, isolation jardin

L'extérieur :

Jardin de 993 m²
Terrasse de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc, exposition nord, sud, surélevée, carrelage, mur parpaing, vue nature jardin
1 Dépendance de 57 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², rdc, exposition nord, sud, dalle béton, parpaing, ancienne humidité toiture traitée, porte neuve pvc + fê pvc jardin
2 Parkings
Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sud, indépendant, dalle béton, parpaing, fê neuves jardin