Maison - 142 m² - 6 pièces à Saint-Denis-de-l'Hôtel

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS

En vente : située à quelques kilomètres d'Orléans, nous vous présentons cette maison familiale de 6 pièces 142 m² et de 1 001 m² de terrain à SAINT DENIS DE L HOTEL (45550).

Le rez-de-chaussée se détaille en une entrée, un vaste salon/séjour , une chambre avec rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage, il y a trois chambres avec rangement, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et un toilette.

Pour davantage de rangements, elle comporte un grenier d'environ 21,79 m². Un jardin avec cabane de rangements pour un gain d'espace appréciable. Une terrasse est présente pour profiter des extérieurs.

Côté stationnement, elle dispose d'un 26.52 m² garage carrelé et isolé.

Elle comporte beaucoup d'atout et un très bon entretien.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et, parmi lesquelles l'École Élémentaire du Clos d'Or. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 19 km. On trouve un restaurant, un commerce et une poissonnerie à proximité.

Son prix de vente est de 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 174 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.